El edificio
Ubicación y características
El edificio de Plaza Arriola 12 está situado en pleno centro histórico de Málaga, con acceso por dos fachadas:
→ Fachada delantera: en Plaza Arriola, justo frente al Mercado Central de Atarazanas, con acceso rodado.
→ Fachada trasera: en Plaza de Hoyos Esparteros, frente al hotel diseñado por Rafael Moneo, con acceso peatonal.
Se trata de un edificio de uso mixto, con zonas destinadas a negocios en la planta baja y primera, y viviendas residenciales en las plantas superiores y áticos. Su ubicación es inmejorable: a solo tres minutos a pie de calle Larios y El Corte Inglés, lo que lo convierte en un enclave privilegiado para vivir o emprender un negocio.
Puntos de interés cercanos
Calle Larios
La calle más emblemática de Málaga, llena de tiendas y vida urbana.
Tren/cercanías
Conexión rápida con otras zonas de Málaga y la Costa del Sol.
Bus y metro
Paradas con acceso fácil y cómodo al transporte público, justo al lado.
Restaurantes, etc.
Todo lo necesario a tu alrededor: ocio, compras y servicios diarios.
Historia y valor del inmueble
Este edificio fue construido en el año 2001 sobre una nueva planta, resultado de la agrupación de dos fincas preexistentes en Plaza Arriola 12 y Plaza de Hoyos Esparteros. Allí se encontraba el antiguo establecimiento familiar, dedicado al comercio de materias primas alimenticias (como cereales, legumbres y sales), cuyos almacenes databan de principios del siglo XX.
Con el crecimiento urbano de la ciudad y la evolución del comercio mayorista, la actividad se trasladó a zonas industriales como El Viso, manteniéndose solo el despacho de ventas al por menor en el número 10 de Plaza Arriola, colindante al edificio actual.
Hoy, el inmueble representa una adaptación moderna a las nuevas necesidades urbanísticas. Su elemento más destacado es un local comercial de 237 m², con techos de 4,37 m de altura, fachada a dos plazas y seis puertas de acceso, lo que lo convierte en un activo único y de gran valor. En el contexto actual de crecimiento económico y alta demanda en el centro de Málaga —donde ya no se puede crear nuevo suelo—, propiedades como esta son cada vez más escasas y valiosas.
